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Sonstige zum kaufen in Nottuln

Großzügiges Einfamilienhaus mit Gartenidylle am Ortsrand von Nottuln

48301 Nottuln
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Kaufpreis
448.000 €
Zimmer
7
Fläche
165 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37516580

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 7
Größe: 165.00 m²
Grundstücksfläche: 1.056,00 m²
Verfügbar ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 448.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.715,15 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Ortsrand von Nottuln! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit rund 165 m² Wohnfläche befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück mit über 1.000 m² Fläche – ein wahres Paradies für Familien, Gartenliebhaber und Menschen, die viel Platz und Freiraum schätzen.

Das Haus wurde im Jahr 1975 in solider Fertigteilbauweise errichtet und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen. Insgesamt stehen Ihnen sieben gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter sechs Schlafzimmer – ideal für größere Familien, Gäste oder als kombinierter Wohn- und Arbeitsbereich.

Besonders hervorzuheben ist das Dachgeschoss, das vollständig ausgebaut wurde und über ein zweites Badezimmer verfügt. So lassen sich verschiedene Wohnkonzepte realisieren – ob als Rückzugsort für ältere Kinder, Gäste oder sogar als eigene kleine Einheit.

Das Hauptbad im Erdgeschoss wurde vor etwa 10 Jahren umfassend modernisiert und ist heute mit einer stilvollen, bodengleichen Dusche ausgestattet. Weitere Bereiche der Immobilie befinden sich größtenteils noch im ursprünglichen Zustand, wurden jedoch gepflegt und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen und nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren.

Ein gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre in den Wintermonaten. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dort neben viel Stauraum auch Platz für Hobbys, Werkstatt oder Fitnessbereich.

Für Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage, ein Carport sowie zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. Ein moderner Glasfaseranschluss ist ebenfalls bereits vorhanden – perfekt für Berufstätige im Homeoffice oder technikaffine Familien.
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Lage

48301 Nottuln
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Nottuln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.880,63 €/m² in Nottuln.

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