Mehrfamilienhaus zum kaufen in Steinbach (Taunus)

Das Haus wurde im Jahr 1980 erbaut und befindet sich aktuell in einem sehr guten Zustand. Es besteht aus drei oberirdischen Etagen. Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss sind derzeit vermietet, die mittlere Etage wird aktuell eigengenutzt und wird leerstehend verkauft.

Erdgeschoss: ca. 108 m², derzeit kalt vermietet für 900 €, das Mietpotenzial liegt bei etwa 1.400 €.

Mittlere Etage: ca. 108 m², derzeit eigengenutzt, potenzielle Kaltmiete ca. 1.400 €.

Dachgeschoss: ca. 75 m², derzeit kalt vermietet für 600 €, das Mietpotenzial liegt bei etwa 975 €.

Kellergeschoss:
Die Hälfte des Kellers besteht aus einer ehemaligen, derzeit ungenutzten Bar, die aktuell als Fitnessraum verwendet wird. Eine Umwandlung in ein Souterrain wäre möglich.
Im Keller befinden sich außerdem:

Ein Abstellraum für jede Wohneinheit

Ein Technikraum mit einer Gasheizung

Ein Waschraum

Ein Saunaraum

Ein gemeinschaftlich genutzter Lagerraum

Spitzboden:
Der Dachboden ist derzeit ungenutzt und hat eine Fläche von ca. 50 m².

Außenbereich:
Es gibt eine Doppelgarage. Davor befinden sich weitere Stellplätze für etwa 3 bis 5 Fahrzeuge.

Hinter dem Haus befindet sich ein über 300 m² großer Garten, auf dem ein weiteres Haus gebaut werden kann.