Mehrfamilienhaus zum kaufen in Herford

Attraktive Kapitalanlage in begehrter Wohnlage – gepflegtes Mehrfamilienhaus nahe dem Klinikum Herford

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus präsentiert sich als überzeugende Investitionsmöglichkeit in ruhiger und gefragter Wohnlage nahe dem Klinikum Herford. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.186 m² gelegen, vereint das Objekt eine solide Bausubstanz mit langfristigem Renditepotenzial.

Das im Jahr 1976 errichtete Gebäude beherbergt vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 327 m². Ergänzt wird das Angebot durch vier Garagen, die sowohl den Wohnkomfort der Mieter erhöhen als auch den Vermietungswert stärken.

Die Einheiten erstrecken sich über zwei Etagen und bieten insgesamt 12 Zimmer, 4 Badezimmer sowie jeweils ein separates Gäste-WC pro Wohnung. Die massive Bauweise und eine zentrale Erdgasheizung schaffen ein angenehmes und energieeffizientes Wohnklima.

Das Haus ist vollständig vermietet und erwirtschaftet derzeit eine monatliche Nettomiete von 1.930 €, was einer Jahresmiete von 23.160 € entspricht. Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von rund 5,02 % – ein äußerst attraktiver Wert für Kapitalanleger mit Weitblick.

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