Maisonette-Wohnung in Bobenheim-Roxheim

Diese charmante Maisonettewohnung mit ca. 121 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss (Endetage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Parteien.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet viel Platz, Licht und eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger.

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der helle, offene Wohn- und Essbereich ins Auge, der durch seine großzügige Gestaltung und die direkte Anbindung an die offene Küche ein besonderes Raumgefühl vermittelt. Hier ist ausreichend Platz für eine große Sofalandschaft, einen Essbereich sowie einen direkten Zugang zu einem der beiden Balkone, der zum Verweilen einlädt.
Bodentiefe Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.

Die Küche ist offen gestaltet und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die in einem sehr gepflegten Zustand ist und eine praktische Essecke integriert.
Der angrenzende Abstellraum bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten für Vorräte oder Haushaltsutensilien.

Das 2021 umfassend sanierte Tageslichtbad verfügt über eine große, ebenerdige Dusche und moderne Fliesen.
Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC mit Fenster, das ebenfalls hell und freundlich gestaltet ist.

Eine stilvolle Wendeltreppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss, das durch seine gemütliche Dachschräge und die vielfältige Nutzungsmöglichkeit besticht.
Hier kann ein ruhiges Schlafzimmer, ein Arbeits- oder ein Hobbyzimmer eingerichtet werden. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit seitlicher Ausrichtung zum Altrhein.
Vom Balkon aus ergibt sich ein angenehmer Seitenblick auf das Wasser und die gepflegten Außenanlagen. Der zweite Balkon liegt ebenfalls auf dieser Ebene und bietet Blick in die Umgebung.

Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein separates Kellerabteil sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage (Doppelparker) führt in das ausgebaute Dachgeschoss, das vielseitig als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütliche Lounge genutzt werden kann.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!