Einfamilienhaus zum kaufen in Dolgesheim

Dieses Einfamilienhaus, ca. 1900 erbaut und 1960 um einen großzügigen Anbau erweitert, wurde ab 2011 umfassend saniert. Dabei wurde insbesondere das Dach erneuert und die Dämmung auf den neuesten Stand gebracht. Auf einer Wohnfläche von ca. 178 m² bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend für eine Familie oder für Personen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.

Die genaue Raumaufteilung ist flexibel und lässt sich je nach Bedarf individuell gestalten. Das Erdgeschoss bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Wohnbereich, eine gut geschnittene Küche sowie ein Gäste-WC. Zwei Kaminschächte bieten die Möglichkeit, ein Kamin zu integrieren, was das Haus besonders in den Wintermonaten gemütlich macht.

Im Obergeschoss finden Sie mehrere Schlafzimmer und insgesamt zwei Badezimmer. Der ausgebaute Dachboden, der dank ein guten Dämmung auch in den Sommermonaten angenehm kühl bleibt, bietet zusätzliche Fläche, die sich ideal als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Rückzugsort nutzen lässt.

Ein weiterer Vorteil des Hauses ist ein kleines Nebengebäude aus den 1960er Jahren, das zusätzlichen Raum (ca. 35m²) für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und der mit relativ wenig Aufwand als weiterer Wohnraum genutzt werden könnte.
Die daran angrenzende Scheune wird aktuell als Stauraum, Garage sowie Werkstatt genutzt.

Die umfangreiche Sanierung im Jahr 2011 sorgte für eine modernisierte Ausstattung, darunter eine neue Dämmung und doppelt verglaste Fenster, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Zudem wurde ein Glasfaseranschluss verlegt, der eine schnelle Internetverbindung ermöglicht – perfekt für Homeoffice oder digitale Anwendungen.

Dieses Einfamilienhaus ist die ideale Wahl für Familien oder Berufspendler, die ein Zuhause suchen, das sowohl Platz für die Familie als auch für berufliche Aktivitäten bietet. Wenn Sie einen ruhigen Ort suchen, um Wohnen und Arbeiten zu verbinden, ist dieses Haus genau das Richtige für Sie.
Ein kleiner Garten hinter dem Haus sowie ein schöner Vorgarten mit einem alten gemauerten Brunnen rundet das schöne Anwesen ab.