Einfamilienhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Schmölderpark

Wir präsentieren Ihnen eine stilvolle und luxuriöse Villa in begehrter Lage von Mönchengladbach.

Im Jahr 1985 erbaut, glänzt dieses Einfamilienhaus mit einer klassischen weißen Klinkerfassade und besonderer Architektur.

Der Charme dieser Immobilie und die extravagante Innenausstattung machen diese wunderschöne und imposante Villa im Landhausstil zu etwas ganz Besonderem: ein anspruchsvolles Domizil mit Charme und Landhausflair für Liebhaber des ausgefallenen Wohnens mit einer Wohnfläche von ca. 246 m². Edle Materialien, ein perfekter Grundriss und viel Liebe zum Detail – wie extrahohe Decken und bodentiefe Sprossenfenster – machen diese Immobilie zu einer Rarität.

Das stilvolle Anwesen wurde in solider und anspruchsvoller Bauweise auf einem ca. 1.103,75 m² großen Grundstück errichtet. Beim Betreten dieser exklusiven Immobilie beeindruckt das großzügige, lichtdurchflutete Entree mit einer imposanten, aus wunderschönem Holz angefertigten Treppe im amerikanischen Villen-Stil. Großzügig wie das Foyer ist die gesamte Aufteilung auf zwei Ebenen. Das große Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und hat einen herrlichen Ausblick in den wunderschön angelegten, nicht einsehbaren Garten. Auf der unteren Ebene befindet sich ebenfalls eine großzügige Küche mit hochwertiger Einbauküche, ein Vorratsraum sowie ein separates Esszimmer. Besonders hervorzuheben ist das Kaminzimmer, in dem Sie gemütliche Winterabende genießen können.

Die maßgefertigte, herrschaftliche Holztreppe führt Sie in die obere Etage, wo sich drei Schlafräume und ein Masterschlafzimmer befinden. Das Masterschlafzimmer verfügt über einen Einbaukleiderschrank und ist mit einem Bad en suite aus hochwertigem Marmor ausgestattet. Das große Raumangebot und die großzügige Wohnfläche ermöglichen auch ein Zweigenerationenwohnen, da ein Teil der Immobilie separierbar ist.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den traumhaften und liebevoll gestalteten Garten mit altem Baumbestand. Eine überdachte, auch als Wintergarten nutzbare Terrasse ist beheizt und komplett schließbar. Zwei elektrisch bedienbare Markisen sorgen für zusätzlichen Schatten. Ein Teich mit moderner Filteranlage ergänzt das idyllische Bild.

Der Pool wurde anfang 2025 vollständig aufbereitet, inklusive der modernen Loungefläche mit neuer Theke – ein Highlight für jede Gartenparty. Passend zu einer Villa in diesem Stil erleben Sie Freizeit und Wellness in Ihren eigenen vier Wänden: Sauna, Swimmingpool und Partybereich sind nur einige der luxuriösen Extras.

Darüber hinaus bietet diese Immobilie zusätzliche Flächen im Untergeschoss für Hobbys und Freizeitgestaltung, darunter ein Sportzimmer, ein Handwerkerraum sowie eine stilvolle Partybar.

Die Immobilie wurde im Erdgeschoss renoviert sowie im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss im Jahr 2019 vollständig saniert. In diesem Zuge wurden u. a. ein Bad und ein WC erneuert sowie das Dachgeschoss komplett wärme- und kälteisoliert.
Die Gasheizung wurde 2014 erneuert und 2021 mit einem modernen Brenner ausgestattet.

Die Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor bietet Platz für zwei Fahrzeuge, verfügt über einen Wasseranschluss und führt direkt in den Gartenbereich.

Alle Highlights im Überblick:
• klassischer Landhausstil
• optionaler Dachausbau mit ca. 150qm
• hochwertiger Marmorboden und Holzdetails
• großzügige Landhausküche mit Vorratsraum
• Klimaanlagen in mehreren Räumen
• Kaminzimmer
• Swimmingpool & Sauna dient zu Wohnzwecke (55Qm in der WFl. inkl.)
• neue Pool-Lounge mit Theke
• Teich mit Filteranlage
• Klimaanlage
• elektrische Rollläden
• ausgebaute Hobby- und Partyräume
• Doppelgarage mit Zugang zum Garten
• hochwertige Alarm - Sicherheitsausstattung
• Möbelübernahme möglich

Insgesamt handelt es sich bei diesem luxuriösen Anwesen um eine Rarität auf dem Immobilienmarkt!

Alle Angaben basieren auf Aussage des Eigentümers.