Mehrfamilienhaus zum kaufen in Langenselbold

Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus mit großzügigem Garten vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit langfristiger Wertstabilität – eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger ebenso wie für Eigennutzer mit Vermietungsabsicht.

Das im Jahr 1979 in massiver Bauweise errichtete Haus überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 161 m², die sich auf zwei separate, helle Dreizimmerwohnungen verteilt. Beide Einheiten sind durchdacht geschnitten und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Das gepflegte Grundstück mit einer Fläche von 565 m² befindet sich in ruhiger, aber dennoch gut angebundener Lage – ein idealer Ort für Familien, die Wert auf Wohnqualität und eine ausgewogene Infrastruktur legen.

Besonders hervorzuheben ist der umfassende Modernisierungsstand des Hauses: Im Jahr 2022 wurden sämtliche Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert. Darüber hinaus erfolgte die Erneuerung der Fenster, der Boden- und Wandbeläge sowie der Bäder. Das Dach wurde zusätzlich mit einer hochwertigen Zwischensparrendämmung versehen und trägt so zur Energieeffizienz des Hauses bei. Beheizt wird das Objekt über eine moderne Öl-Zentralheizung.

Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet neben einer gemeinschaftlich nutzbaren Waschküche auch separate Abstellräume für jede Wohneinheit – praktisch und funktional.

Beide Wohnungen sind derzeit zuverlässig vermietet. Die Immobilie bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ob als wertbeständige Kapitalanlage oder als zukünftiges Zuhause mit zusätzlichem Einkommen.