Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oststeinbek
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22113
Oststeinbek
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 930.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 250 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37518883
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 250.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 475,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 930.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.720,00 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 190,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Nutzen Sie die Chance, in eine lukrative Immobilie zu investieren! Diese Immobilie verfügt über zwei Wohnungen, die derzeit an zuverlässige Mieter vermietet sind.
Die Wohnungen sind identisch und verfügen je über vier Zimmer, einem Vollbad mit Dusche und Badewanne, sowie einem Gäste-WC. Abgerundet werden die Wohnungen durch einen großzügigen Südbalkon.
Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Tiefgaragenstellplatz und ein abschließbarer Kellerraum. Außerdem ist eine Waschküche vorhanden. Beide Wohnungen wurden 2018 und 2022 komplett modernisiert. Das Walmdach und die Hauseingangstür wurden 2014 erneuert. Die kompletten Unterlagen zu diesen Sanierungsarbeiten, sowie zu weiteren Erneuerungen und Instandhaltungen, können bei Interesse eingesehen werden.
Eine schöne kleine Gartenanlage kann durch die Mieter genutzt werden.
Die monatliche Kaltmiete liegt bei 1350 Euro pro Wohneinheit.
Diese Immobilie ist ideal für Investoren, die eine sichere und renditenstarke Kapitalanlage suchen.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren!
Wir bitten von Makleranfragen abzusehen. Vielen Dank!
Die Wohnungen sind identisch und verfügen je über vier Zimmer, einem Vollbad mit Dusche und Badewanne, sowie einem Gäste-WC. Abgerundet werden die Wohnungen durch einen großzügigen Südbalkon.
Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Tiefgaragenstellplatz und ein abschließbarer Kellerraum. Außerdem ist eine Waschküche vorhanden. Beide Wohnungen wurden 2018 und 2022 komplett modernisiert. Das Walmdach und die Hauseingangstür wurden 2014 erneuert. Die kompletten Unterlagen zu diesen Sanierungsarbeiten, sowie zu weiteren Erneuerungen und Instandhaltungen, können bei Interesse eingesehen werden.
Eine schöne kleine Gartenanlage kann durch die Mieter genutzt werden.
Die monatliche Kaltmiete liegt bei 1350 Euro pro Wohneinheit.
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Lage
22113 Oststeinbek
Oststeinbek
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.246,12 €/m² in Oststeinbek.
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