Immobilie in Paderborn

Objektnr: 1067296

Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Eigentumswohnung, beschaulich und sicher in der Südstadt fußläufig zur Uni gelegen. Die zentrale Lage in der City ermöglicht Ihren Mietern Zugang zu einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen wie Theateraufführungen, Konzerten, Museen und Galerien. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Letzte Modernisierungsmaßnahmen wurden 2015 durchgeführt. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 4.140 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 130 €.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss des 2-stöckigen Mehrparteienhauses und verfügen hier über rund 36 m² Wohnfläche. Zur Verfügung steht hier dank 1,5 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, die Wahl: Die Immobilie kann nicht nur Singles, sondern auch jungen Paaren ein neues Zuhause bieten. Daneben gehört ein Badezimmer mit Dusche zum Grundriss. Viel Komfort im Alltag verspricht die umfassende Ausstattung, die u.a. eine Einbauküche in Aussicht stellt. Nicht nur modern präsentiert sich der offene Grundriss: Er fördert zudem eine bessere Kommunikation und Interaktion, da er den Raum zum Gespräch und Austausch öffnet.

Momente im Freien verbringen Ihre Mieter nicht nur dank eines Balkons ganz bequem zuhause. Herausragend ist der große Garten, der mit seiner eindrucksvollen Weite begeistert. Zudem ist dieser Wohneinheit ein Freistellplatz zugehörig, der das Angebot vervollständigt.