Erdgeschosswohnung in Schwäbisch Gmünd

Herzlich willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses. Auf rund 69 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie mit lichtdurchfluteten Räumen und einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage - gleichermaßen ideal für Singles, Paare und Kapitalanleger.

Der offene Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung – hell und einladend, mit direktem Zugang zur Südterrasse und einem kleinen, eigenen Gartenanteil. Das Schlafzimmer ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und bietet dank der integrierten Terrassentür ebenfalls Zugang ins Freie. Eine separate Küche mit Einbaumöbeln, ein Tageslichtbad inkl. Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC im Eingangsbereich runden das Raumangebot ab.

Ein Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss und ein weiterer Kfz-Außenstellplatz direkt am Haus sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten. Zusätzlichen Stauraum bietet ein abschließbarer Kellerraum. Ein Fahrradraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Das monatliche Hausgeld für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz beträgt derzeit 420,00 €. Darin enthalten sind Wasser- und Heizkosten, Rücklagen sowie der Hausmeisterservice. Die klassische „schwäbische Kehrwoche“ und der Winterdienst gehören für Sie hier der Vergangenheit an!

Kleinere Schönheitsreparaturen sind vor dem Einzug erforderlich, um der Wohnung neuen Glanz zu verleihen.

Neugierig geworden? Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!