Dachgeschosswohnung in Königsbrunn

Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlort! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint stilvolles Wohnen mit durchdachter Ausstattung und befindet sich in einer 2018 kernsanierten Wohnanlage. Auf ca. 56 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Zuhause, das mit Licht, Offenheit und einer warmen Atmosphäre begeistert.

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines 1966 erbauten Mehrfamilienhauses – ohne Aufzug. Zahlreiche große Dachflächenfenster sorgen für ein besonders helles und freundliches Ambiente. Vor allem der großzügige Wohn- und Essbereich wird durch die natürliche Lichtflut zu einem einladenden Mittelpunkt der Wohnung.

Ein echtes Highlight ist die hochwertige Einbauküche von Segmüller, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die offene Gestaltung der Küche schafft ein modernes Raumgefühl und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.

Technisch überzeugt das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2016 sowie Kunststoff-Isolierglasfenstern (ebenfalls 2018 erneuert) – perfekt für energieeffizientes Wohnen.

Das monatliche Hausgeld beträgt nur 142 € und umfasst sowohl die Wohnung als auch den oberirdischen Stellplatz, der für 13.000 € zusätzlich erworben werden muss – eine praktische Ergänzung im Alltag.

Ab August 2025 wird die derzeit eigengenutzte Wohnung frei und kann somit schon bald Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage werden. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Diese Dachgeschosswohnung ist ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine neuwertige Immobilie in einem gepflegten Umfeld suchen – modern, lichtdurchflutet und bereit für den Einzug!