
Etagenwohnung in Aalen
Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Aussichtsbalkon in Aalen-Grauleshof
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- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 73 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 37520664
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 73.00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 199.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.726,03 € |
Mit Immobilienpreisen Aalen vergleichen |
Immobilie
Balkon
Keller
Baujahr: | 1965 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 123,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Helle, freundliche 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines hausmeisterbetreuten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten.
Das Wohnhaus ist Teil eines aus zwei Baukörpern bestehenden, hausmeisterbetreuten Wohnkomplexes mit insgesamt 15 Wohneinheiten.
Der gefällige Wohnungsgrundriss besteht aus Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon mit herrlicher Aussicht, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad/WC mit Fenster sowie praktischem Abstellraum. In den vergangenen Jahren wurden Bad, Wohnzimmer sowie Flur und Schlafzimmer renoviert. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Der Hausgemeinschaft stehen ein Waschmaschinenraum und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung, welche im Jahr 2022 saniert wurden. Im Jahr 2024 wurde eine Dachsanierung durchgeführt. Aktuell wurde das Treppenhaus neu gestrichen.
Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Das Wohnhaus ist Teil eines aus zwei Baukörpern bestehenden, hausmeisterbetreuten Wohnkomplexes mit insgesamt 15 Wohneinheiten.
Der gefällige Wohnungsgrundriss besteht aus Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon mit herrlicher Aussicht, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad/WC mit Fenster sowie praktischem Abstellraum. In den vergangenen Jahren wurden Bad, Wohnzimmer sowie Flur und Schlafzimmer renoviert. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Der Hausgemeinschaft stehen ein Waschmaschinenraum und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung, welche im Jahr 2022 saniert wurden. Im Jahr 2024 wurde eine Dachsanierung durchgeführt. Aktuell wurde das Treppenhaus neu gestrichen.
Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Lage
73431 AalenAalen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.426,29 €/m² in Aalen.
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