Doppelhaushälfte zum kaufen in Emmerich am Rhein

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Lagebeschreibung:
Emmerich am Rhein liegt am unteren Niederrhein, direkt an der Grenze zu den Niederlanden. Die Stadt besticht durch ihre neuwertig gestaltete Rheinpromenade, die Besucher aus der gesamten Region und den benachbarten Niederlanden anzieht. Hier können Sie gemütlich flanieren, die Aussicht auf den Rhein genießen und in den zahlreichen Restaurants und Cafés einkehren. Emmerich am Rhein bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: Ein modernes Stadion, mehrere Fußball- und Tennisplätze, einen Yachthafen, einen Golfplatz, einen Segelflughafen, Reitplätze und Gewässer für Angler. Besonders hervorzuheben ist das Erlebnisbad "Embricana", das mit seinen vielfältigen Wasserattraktionen Spaß und Erholung für die ganze Familie bietet. Die Stadt ist nicht nur ein Paradies für Sport- und Freizeitaktivitäten, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Naturschutzgebiete und die nahegelegenen niederländischen Städte. Mit ihrer Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung ist Emmerich am Rhein ein attraktiver Wohn- und Erholungsort.

Grundstück:
Fläche: ca. 224 m²
Der pflegeleichte Garten mit Vorgarten in Steinoptik und dem rückwärtigem, eingefriedeten Bereich mit gr. Terrasse und Rasenfläche. Wenn Sie keinen Garten "ARBEITEN" wollen, sondern das schöne Wetter im Garten genießen wollen ist dies exakt was Sie suchen.

Baujahr:
ca. 2015
Die Immobilie wurde in massiver, solider Bauweise durch lokale Handwerker errichtet. Die Immobilie war vermietet und steht jetzt zum Kauf / Einzug oder einer Neuvermietung bereit.

Wohnfläche:
ca. 107m²

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
Diele
WC
Hauswirtschaftraum

Dachgeschoss:
3 Zimmer
Flur
Bad

Spitzboden:
Einschubtreppe – Stauraum

Fazit:
Eine interessante Doppelhaushälfte mit guter Ausstattung, bis jetzt vermietet und steht für Ihren Einzug bereit.

Kaufpreis:
€ 339.000,--