Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ingelheim am Rhein

Zum Verkauf steht ein innerörtliches Anwesen das vermutlich um 1900 oder davor errichtet wurde. Laut Unterlagen wurde es 1953 aufgestockt und in den 1980/90er Jahren umgebaut. 1991 wurde der Antrag auf Nutzungsänderung gestellt, um den Dachstuhl wohnlich auszubauen.

Insgesamt stehen Ihnen 138 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ob die Wohnfläche voll umfänglich genehmigt ist, können wir zum jetzigen Zeitpunkt nicht sagen. Eine Anfrage beim Bauamt läuft. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen. Das rund 36 m² große Erdgeschoss wurden früher als Abstell- und Aufenthaltsraum genutzt, bevor es mit einem Bad und einer Küche ausgestattet wurde.

Im Obergeschoss sind nach der Aufstockung drei Zimmer, ein Bad und eine Küche entstanden. Diese verteilen sich auf rund 63 m². Auch diese Etage könnte eigenständig genutzt werden. Angedacht war aber wohl, nach der Dacherneuerung und Nutzungsänderung, diese Etage zusammen mit dem Dachgeschoss zu nutzen. Dort war geplant. einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, ein weiteres Bad und noch ein kleines Zimmer auszubauen. Der Ausbau ist aber, bis auf die Innenwände zum Bad, noch nicht umgesetzt. So haben Sie die Möglichkeit, den Ausbau nach Ihren Vorstellungen zu vollenden. Die Wohnfläche wird mit 39 m² angegeben. Die Grundfläche ist größer.

Unter dem Haus gibt es einen Gewölbekeller. der von der Hofdurchfahrt aus zu erreichen ist. Dieser dient Haupsächlich als Hausanschlussraum. Ansonsten kann man da sicherlich auch Getränke dort kühl lagern.