Einfamilienhaus zum kaufen in Gau-Heppenheim

Das hier angebotene, schöne Einfamilienhaus mit Keller und Einliegerwohnung wurde in Massivbauweise auf einem Grundstück von 906 qm in Ortsrandlage (Sackgasse) erbaut und im Jahr 1981 bezugsfertig. Das Haus verfügt auf 2 Etagen inkl. ELW (64,5 qm) über eine Wohnfläche von 255 qm und über eine Nutzfläche von 100 qm. Die ELW hat einen separaten Zugang (Rückseite Haus) und ist zurzeit nicht vermietet. Im Außenbereich stehen dem Eigentümer eine Autogarage (3,80 x 6,50 m) mit Sektionaltor und Wallbox für E-Autos, zwei PKW-Stellplätze, ein Gartenhaus, sowie ein Lagerraum (unter der Garage). Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine Diele, ein separierter Trakt mit kleinem Flur, einem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie einem Schlafzimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse bzw. Balkon. Des Weiteren befinden sich im EG eine geräumige Küche (EBK im KP enthalten) mit angrenzendem Esszimmer, einem Wohnbereich (ca. 33 qm) mit Pelletofen, der ebenfalls einen Ausgang auf die Dachterrasse in West-Lage hat. Über eine offene, neue Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, dort befinden sich eine sehr geräumige Diele, ein Tageslichtbad mit Dusche, zwei Schlafzimmer sowie das Master-Schlafzimmer mit hohen Decken und separater Ankleide. Dieser schöne Raum verfügt über einen Ausgang auf den Balkon mit schönem Ausblick. Im gefliesten Keller des Hauses befinden sich ein HWR (Podest für Waschmaschine und Trockner), ein großer Lagerraum sowie der Heizraum mit Ausgang in den Garten bzw. Lagerraum (unter Garage). Der Eingang der ELW liegt rückseitig gesehen im Erdgeschoss (leichte Hanglage) diese verfügt über eine Wohnküche, einen kleinen Flur, ein Tageslichtbad mit Dusche und einem Schlafzimmer mit Ausgang auf die ca. 30 qm große und überdachte Terrasse in West-Lage. Der schöne, große Garten lädt im Sommer zum Grillen und Verweilen mit Freunden ein.