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Reihenmittelhaus zum kaufen in Lüdersdorf

Reihenmittelhaus in attraktiver Lage - Der Schlüssel zu Ihrem neuen Zuhause

23923 Lüdersdorf
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Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
5
Fläche
138 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37521231

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 138.00 m²
Grundstücksfläche: 240,00 m²
Verfügbar ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 2.536,23 €
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Immobilie

Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 111,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1994 gebaut und verfügt über 5 Zimmer mit ca. 138 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Ebenen.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie vom Flur direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC und der Hausanschlussraum.

Der nach Süden ausgerichtete Gartenbereich mit Terrasse bietet Ihnen ideale Bedingungen für gesellige Stunden im Freien.

Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer sowie das Vollbad mit Dusche und Badewanne. Eine Loggia rundet das Obergeschoss ab.

Der ausgebaute Spitzboden eignet sich gut als Arbeitszimmer, Spiel- oder Gästezimmer.

Ein eigener Außenstellplatz gehört ebenfalls zum Verkaufsobjekt.

Die Heiztherme mit Warmwasserspeicher wurden im Jahr 2022 erneuert.

Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht dieses Objekt besonders attraktiv für alle, die stadtnah wohnen möchten, ohne auf Ruhe und Privatsphäre zu verzichten.

Aktuell ist das Reihenhaus vermietet. Die Mieter werden jedoch zum 01.08.2025 ausziehen. Eine Eigennutzung bzw. Neuvermietung sind dem zukünftigen Eigentümer überlassen.
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Lage

23923 Lüdersdorf
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Lüdersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.470,55 €/m² in Lüdersdorf.

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