Sonstige zum kaufen in Kirchlinteln

Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1981 verbindet Wohnkomfort, Raumvielfalt und individuelle Nutzungsmöglichkeiten auf gelungene Weise. Mit einer Wohnfläche von ca. 236 m² bietet es reichlich Platz für Familien, mehrere Generationen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten – eingebettet in eine ruhige Umgebung mit gepflegtem Garten und gewachsener Nachbarschaft.
Bereits im Eingangsbereich empfängt Sie ein Windfang, der den Zugang zu beiden Wohneinheiten ermöglicht. Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem weitläufigen Flur, einem stilvollen Gäste-WC sowie einer charmanten Küche, ausgestattet mit allen nötigen Elektrogeräten. Mittelpunkt dieser Ebene ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Kaminecke – ideal für entspannte Stunden mit der Familie. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Wintergarten, der den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert und durch seine großen Glasflächen einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet. Der Kamin wurde zuletzt nicht genutzt und müsste für den Betrieb erneut abgenommen werden.
Das 2022 sanierte, modern gestaltete Badezimmer mit Badewanne und Dusche erfüllt aktuelle Ansprüche an Komfort und Ästhetik. Ein weiterer Wohnraum mit Zugang zur Terrasse lädt zum Rückzug, als Schlafzimmer oder zur kreativen Nutzung ein. Über ein Durchgangszimmer gelangen Sie in den Anbau, der durch einen separaten Hauseingang auch eigenständig genutzt werden kann. Hier erwarten Sie zwei weitere Zimmer, ein kleiner Raum, das sich als Hauswirtschaftsraum oder kleine Küche eignet, sowie ein zweites, ebenfalls 2022 modernisiertes Badezimmer mit bodentiefer Dusche. In einem der Räume wurde ein Feuchtigkeitsschaden an einer Wand festgestellt, der bei einer Modernisierung berücksichtigt werden sollte.
Die Dachgeschosswohnung präsentiert sich als abgeschlossene Wohneinheit mit eigenem Charme. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin bildet das Herzstück. Von hier aus betreten Sie eine geschützte Loggia mit schönem Ausblick – ein perfekter Rückzugsort. Ein weiteres, helles Zimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse sowie eine moderne, geschlossene Küche mit hochwertigen Elektrogeräten und ein Tageslichtbad mit Badewanne runden das Wohnangebot ab. Eine Wendeltreppe im Flur führt hinauf in den ausgebauten Spitzboden, der zusätzliche Stellfläche bietet
Abgerundet wird diese Immobilie durch eine ca. 1990 angebaute Garage mit elektrischem Tor sowie einen liebevoll gestalteten Garten mit Sichtschutz, der Erholung, Privatsphäre und Platz für Freizeitaktivitäten bietet.
Ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz und Gestaltungsfreiheit – diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ihre persönliche Wohnvision. Lassen Sie sich von Raum, Charme und Potenzial begeistern. Ein Haus, das auf Ihre Ideen wartet.