Einfamilienhaus zum kaufen in Wertheim

Dieses ältere Wohnhaus befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage, an der Stadtdurchfahrt von Wertheim. Das Grundbaujahr des in Massivbauweise mit Fachwerk errichteten Gebäudes ist ca. 1720, Mitte der 1960er wurde das Haus um- und angebaut.
Die Grundstücksgröße beträgt 109 m².

Auf einer Wohnfläche von ca. 115 m² stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:
EG: Gewölbekeller, Werkstatt, Vorratskeller
1. OG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Terrasse, Badezimmer, Abstellraum
2. OG: Küche, Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer
DG: Kinderzimmer, Speicherfläche

Ein PKW-Stellplatz kann in der Nähe angemietet werden.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 1996. Die Strom, Wasser und Abwasserleitungen stammen aus dem Jahr 1964.

Das Gebäude ist ein erhaltenswertes Gebäude, welches in der denkmalgeschützten Gesamtanlage von Wertheim, gemäß § 19 Denkmalschutzgesetz liegt. Für Sanierungen oder Veränderungen am äußeren Erscheinungsbild des Gebäudes (z.B. Fassadenanstrich, neue Fenster, Haustüre, Dach ect.) ist ein Antrag auf denkmalschutzrechtliche Genehmigung zu stellen. Veränderungen im Inneren des Gebäudes bedürfen keiner denkmalschutzrechtlichen Genehmigung.

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