Einfamilienhaus zum kaufen in Uslar

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1961 in Massivbauweise errichtet und steht auf einem ca. 1.182 m² großen Grundstück.
Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 140 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss überzeugt die Immobilie mit einem hellen Wohn- und Essbereich, der bei Bedarf durch eine Schiebetür getrennt werden kann. Der Wohnbereich ist mit einem Kaminofen ausgestattet, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Vom Esszimmer aus gelangt man auf den über der Garage gelegenen Balkon mit Markise und Nordost-Ausrichtung, der einen schönen Blick ins Grüne bietet.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit Zugang zum beheizbaren Wintergarten, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.

Das Obergeschoss verfügt über vier Zimmer, von denen eines bei Bedarf wieder als Küche genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Das gedämmte und wohnlich ausgebaute Dachgeschoss eignet sich ideal als zusätzliches Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum.

Im Kellergeschoss stehen weitere funktionale Räume zur Verfügung. Dazu gehören eine Sauna, eine Hauswirtschaftsküche und ein Kellerraum mit direktem Zugang nach draußen.

Die Fenster im gesamten Haus sind aus Holz, doppelverglast und teilweise abschließbar. Die Hauseingangstür ist eine moderne Sicherheitstür, die vor etwa zehn Jahren erneuert wurde.

Es gibt einen großzügigen, gepflegten Garten mit schönem Ausblick, drei Gartenhäuser und einen vorbereiteten Teich.

- Die Fassade wurde im Jahr 2015 gedämmt
- Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2002 (Niedertemperaturkessel)
- Die Garage bietet Platz für ein PKW