Erdgeschosswohnung in Heringsdorf

Nur ca. 100 Meter von der Strandpromenade entfernt, befindet sich die Villa Phönix, eine der schönen sanierten Bäderstilvillen im Seebad Ahlbeck.

Im Erdgeschoss des Hauses gelegen, verfügt die Eigentumswohnung über ca. 70,50 m² Wohnfläche.
Von der großzügigen Eingangsdiele gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Essbereich, in der für Bäderstillvillen typischen Loggia. Die vorhandenen Säulen und Deckenhöhen verleihen dem Raum einen besonderen Charme und viele Gestaltungsmöglichkeiten, in Verbindung mit der angrenzenden Küche. Das Wohnzimmer, mit einer großen Fensterfront in Westausrichtung, beherbergt auch noch einen ursprünglichen Eingang der Villa Phönix, über den Sie zur Gründungszeit in eine Backstube gelangten. Aufgrund der Größe des Raumes, wäre auch eine Abgrenzung für ein zweites Schlafzimmer möglich. Aktuell verfügt das Appartement über ein gut geschnittenes Schlafzimmer, welches direkt vom Flur zu begehen ist. Das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WM-Anschluss vervollständigt diese Immobilie. Ein eigener Abstellbereich im Untergeschoss des Hauses sowie ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück gehören ebenfalls zum Angebot.
Aufgrund ihrer Lage, eignet sich die Immobilie sehr gut zur Ferienvermietung, aber auch eine Eigennutzung ist denkbar und möglich. Die Wohnung ist vollständig geräumt und wurde im Frühjahr 2025 frisch gestrichen.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir beraten Sie gern!