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Dachgeschosswohnung in Köfering

Charmante Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage – mit Garage und Südbalkon

93096 Köfering
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Kaufpreis
208.000 €
Zimmer
2
Fläche
59.91 m²
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Objekt-ID: 37523106

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.91 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 208.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.471,87 €
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Immobilie

Balkon
Garage
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 124,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit nur sechs Wohneinheiten befindet sich diese gemütliche Dachgeschosswohnung, die durch ihre gelungene Raumaufteilung und ihren besonderen Charme überzeugt. Sie befindet sich im zweiten Stockwerk und ist über ein Treppenhaus erreichbar. und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das Wohnen unter dem Dach mit besonderem Flair schätzen.

Trotz der Dachschrägen ermöglicht der hohe Kniestock eine sehr gute Möblierbarkeit der Räume und schafft ein großzügiges Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die Wohnküche, die ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet – perfekt für gesellige Abende zusammen mit Freunden.

Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet einen schönen Blick ins umliegende Wohnviertel. Hier lässt sich der Feierabend entspannt genießen.

Zur Wohnung gehören ein großes Kellerabteil sowie eine Einzelgarage mit davorliegendem Pkw-Stellplatz – praktischer Komfort, der den Alltag erleichtert.

Der Bezug der Wohnung ist nach Absprache mit dem derzeitigen Bewohner flexibel möglich.

Details im Überblick:

* Kleine Wohnanlage mit nur 6 Einheiten
* Gut geschnittene Dachgeschosswohnung mit hohem Kniestock
* Helle Wohnküche mit Platz für Essbereich
* Süd-Balkon mit schönem Ausblick
* Großes Kellerabteil
* Einzelgarage + zusätzlicher Außenstellplatz
* Bezug nach Vereinbarung

Gerne stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung!
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Lage

93096 Köfering
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Köfering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.048,69 €/m² in Köfering.

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