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Sonstige zum kaufen in Oer-Erkenschwick

Exklusives Anwesen in Traumlage für Pferdeliebhaber am Rande des Naturschutzgebietes der Haard !!!

45739 Oer-Erkenschwick
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Kaufpreis
2.750.000 €
Zimmer
14
Fläche
300 m²
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Objekt-ID: 37523303

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 14
Größe: 300.00 m²
Grundstücksfläche: 16.000,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.750.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 9.166,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 82,49 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in einem einzigartigen Refugium, das Ruhe, Natur und Luxus miteinander vereint! Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt direkt am Naturschutzgebiet der Haard - in einer der ruhigsten und malerischsten Gegenden der Region. Nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt (A43) und den Städten Recklinghausen, Marl und Oer-Erkenschwick entfernt, genießen Sie hier eine perfekte Anbindung, ohne auf die idyllische Abgeschiedenheit verzichten zu müssen.
Das 1984 erbaute Wohnhaus beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 300 m² und ist eingebettet in ein weitläufiges Grundstück von rund 16.000 m² - eine exklusive Größe, die seinesgleichen sucht.
Das Haus bietet nicht nur Platz für eine große Familie, sondern ist auch als Ein- oder Zweifamilienhaus konzipiert und lässt sich flexibel an Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse anpassen. Es verfügt über zwei separate Wohneinheiten sowie ein kleines Apartment, das ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen oder als Gästeunterkunft bietet. Alle drei Einheiten lassen sich auf Wunsch zu einem luxuriösen Einfamilienhaus vereinen.
Besonders hervorzuheben ist die exzellente Ausstattung für Pferdeliebhaber: Das Anwesen bietet großzügige Pferdestallungen, eine geräumige Scheune und einen komfortablen Aufenthaltsraum, der das Wohl von Mensch und Tier in den Mittelpunkt stellt.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern - ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Pferdefreunde!
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Lage

45739 Oer-Erkenschwick
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Oer-Erkenschwick

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.105,91 €/m² in Oer-Erkenschwick.

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