Mehrfamilienhaus zum kaufen in Paderborn

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten in Paderborn.

Die Immobilie wurde 1995 erbaut und befindet sich auf einem 1.123 m² großen Grundstück im Osten der Stadt Paderborn.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 614 m².

Heizung:
Gas-Brennwerttherme, Hersteller: Buderus, Baujahr 2013.

Mieteinnahmen:
Die aktuelle Jahreskaltmiete der vermieteten Einheiten beträgt 50.280,00 €.
Inklusive der kalkulatorischen Miete der eigengenutzten Wohnung ergibt sich eine Gesamtkaltmiete von 58.680,00 € p.a.

Hinweis:
Ein Verkauf ist erst ab April 2026 möglich.

Besichtigungen sind nur nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank möglich.

**
Wenn Sie eine Besichtigung anfragen möchten, geben Sie bitte Ihre Telefonnummer und die bevorzugten Zeiten an, zu denen Sie am besten verfügbar sind. Wir werden unser Möglichstes tun, um diese Wünsche zu berücksichtigen und die Besichtigung zu arrangieren.
**
Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr.
Insbesondere wurde die angegebene Wohnfläche nicht durch den Makler überprüft oder eigenständig berechnet.
Irrtümer, Änderungen und Tippfehler bleiben vorbehalten; eine Haftung hierfür wird ausgeschlossen.