Einfamilienhaus zum kaufen in Breisach am Rhein

Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 189 m² liegt in sonniger Lage auf dem beliebten Breisacher Münsterberg und überzeugt durch seine einladende Atmosphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem 515 m² großen Grundstück gelegen, besticht die Immobilie mit einem großzügigen Garten, der sich insbesondere in den Sommermonaten in eine grüne Wohlfühloase verwandelt.

Wohnen mit Platz für die ganze Familie
Mit insgesamt sechs Zimmern auf 3 Etagen eignet sich das Haus ideal für Familien oder Individualisten, die Wert auf großzügiges Wohnen mit besonderem Flair legen. Das im Jahr 1954 errichtete Gebäude überzeugt mit einer soliden Bausubstanz und wurde in regelmäßigen Abständen modernisiert - u.a. 2006 mit einer Fassadendämmung (Vollwärmeschutz) sowie der Erneuerung der Fenster im Erdgeschoss.

Besonders hervorzuheben ist der authentische Altbau-Charakter: Im gesamten Haus sind alte Holzdielen erhalten, die eine warme Wohnatmosphäre schaffen. Eine charmante Holztreppe verbindet die Etagen, das Dachgeschoss begeistert mit sichtbaren Holzbalken und im Wohnzimmer sorgt ein Kamin an kalten Wintertagen für gemütliche Wohnlichkeit.

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten, eine Küche mit Einbauküche und Essplatz mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Bad mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer, welches als Arbeits-/Kinderzimmer genutzt werden kann.

Im 1. Obergeschoss finden Sie weitere 4 gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche - perfekt für größere Familien oder Gäste.

Außenbereich:
Der großzügige Garten in ruhiger Lage lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein - ein Rückzugsort mitten im Grünen mit viel Privatsphäre.

Ein vielseitiges Haus in bevorzugter Wohnlage, das durch seine Raumaufteilung, den sonnigen Garten und die gepflegte Substanz überzeugt. Ideal für Familien oder Menschen, die das Wohnen in historischer Umgebung mit viel Lebensqualität schätzen.

Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird zu einem attraktiven Preis von 730.000 Euro angeboten.