Einfamilienhaus zum kaufen in Neckarsulm

WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE IN BEGEHRTER LAGE VON NECKARSULM – NEUBERG

Inmitten des beliebten Wohngebiets Neuberg, einem ansehnlichen Wohnumfeld, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das Wohnen mit Wohlfühlatmosphäre vereint. Das im Jahr 1956 in teils massiver, teils leichter Bauweise errichtete Anwesen überzeugt durch seine attraktive Lage und ein durchdachtes Raumangebot über drei Etagen.

GROSSZÜGIGES WOHNEN MIT DIREKTEM GARTENZUGANG
Auf ca. 121 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 45 m² Nutzfläche bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der ausreichend Raum für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die nahtlos in den eingezäunten Garten übergeht – perfekt für entspannte Sommerabende und gemeinsames Essen im Freien. Eine gemütliche Küche und ein Gäste-WC komplettieren diese Ebene.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und WC – ideal für Familien oder das Arbeiten im Homeoffice.

ZUSÄTZLICHER RAUM IM UNTERGESCHOSS
Das voll unterkellerte Haus verfügt im Untergeschoss über zwei zusätzliche Räume, die vielseitig nutzbar sind – zum Beispiel als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer. Ein weiteres Badezimmer ist vorhanden, jedoch derzeit nicht funktionsfähig und sanierungsbedürftig. Die baulichen Gegebenheiten ermöglichen grundsätzlich den Einbau eines vollwertigen zweiten Badezimmers.

FLEXIBEL NUTZBAR – JETZT ODER SPÄTER
Das Haus ist aktuell vermietet, kann jedoch nach Absprache freigestellt und selbst bezogen werden. Somit eignet es sich ideal für Eigennutzer, die eine solide Immobilie mit Potenzial suchen – ein Zuhause, das mehr bietet als nur vier Wände.

Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Auch eine Online-Besichtigung ist möglich, lehnen Sie sich zurück und genießen Sie den Video-Rundgang. Den Link zur Online-Besichtigung finden Sie im Exposé, das Sie von uns nach Ihrer Anfrage erhalten.