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Einfamilienhaus zum kaufen in Vilshofen an der Donau

Beste Vilshofener Wohnlage: Familienhaus mit Wintergarten, Garten und Garage!

94474 Vilshofen an der Donau
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Kaufpreis
380.000 €
Zimmer
8
Fläche
175 m²
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Objekt-ID: 37523733

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 175.00 m²
Grundstücksfläche: 710,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 380.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.171,43 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Garage
Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 137,15 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 175 m² Wohnfläche und einem Grundstück mit 710 m² Fläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten Rückzugsmöglichkeiten bieten. Zwei renovierungsbedürftige Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 (Ofeneinsatz) statt. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist als "normal" anzusehen. Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen, Teppichboden und Parkett gestaltet, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit vereinen. Ein Highlight des Hauses ist der einladende Wintergarten. Der Kachelofen sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Die Einbauküche ist ideal für kulinarische Abenteuer und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der sehr gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein. Für Ihr Fahrzeug stehen eine Garage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Ein großer Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus wird durch eine zentrale Öl-Heizung beheizt. Dieses Einfamilienhaus könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!
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Lage

94474 Vilshofen an der Donau
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Vilshofen an der Donau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.492,53 €/m² in Vilshofen an der Donau.

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