Haus zum kaufen in Löningen

Dieses gepflegte und modernisierte Reihenhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, stilvolle Ausstattungsdetails und eine zentrale Lage im Herzen von Löningen. Es eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.

Das Haus wurde in den letzten Monaten umfangreich modernisiert: Alle Fenster wurden erneuert, das Badezimmer im Obergeschoss vollständig aufgewertet, und ein modernisierter Balkon ergänzt das Wohnkonzept. Die vorhandene Markise über der Terrasse bietet an sonnigen Tagen angenehmen Schatten und erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2017 und gewährleistet eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC sowie ein heller, großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefer Fensterfront zum Garten. Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen, weißen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Blick ins Grüne – ein idealer Ort zum Entspannen.

Im Obergeschoss befindet sich ein besonders großes Schlafzimmer mit Zugang zum modernisierten Balkon, ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet, sowie ein geschmackvoll erneuertes Tageslichtbad. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, alle Räume sind dabei frei von Dachschrägen und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der über eine Bodentreppe erreichbare, Spitzboden bietet weiteren praktischen Stauraum. Im vollunterkellerten Untergeschoss befinden sich ein großzügiger Hobbyraum, der Heizungsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie zwei zusätzliche Abstell- bzw. Vorratsräume. Die massive Bauweise mit Beton-Zwischendecken sorgt für ein solides Wohnklima.

Zum Haus gehört ein fest zugewiesener Pkw-Stellplatz, der verbindlich mit 10.000 € zum Kaufpreis hinzukommt.

Insgesamt bietet dieses Reihenhaus ein rundum gelungenes Gesamtpaket aus modernisiertem Wohnkomfort, guter Ausstattung und einer hervorragenden Lage – ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität, kurze Wege und ein gepflegtes Zuhause legen.