Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wilhelmsfeld

Leben und Wohnen in Wilhelmsfeld bedeutet, die Ruhe und Erholung der Natur direkt vor der Haustür zu genießen – und dabei dennoch in komfortabler Nähe zur Infrastruktur größerer Gemeinden und umliegender Städte zu sein.

Wenn Ihnen die Erfüllung Ihres Traums von einem eigenen Haus, eine fantastische Aussicht über die Hügel des Odenwaldes und einen Garten nutzen zu können wichtig sind, sollten Sie sich das Haus im Forstweg 5 in Wilhelmsfeld anschauen. Die Gemeinde ist Erbpachtgeber und verpachtet das 571 m² Grundstück derzeit für sage und schreibe nur 285,69 EUR im Jahr und ein späterer Kauf ist nicht ausgeschlossen.

Von einem Normen-Ingenieur 1964 erbaut und einem Bauingenieur 1997 um eine Dachwohnung erweitert, finden Sie hier ein qualitativ durchweg hochwertiges Gebäude mit 275,59 m² Wohnfläche vor. Es hat bereits Energieeffizienzklasse E und kann in seinen 10 Zimmern verteilt über 3 separate Etagen bis zu 3 Familien beherbergen. Ob als Mehrgenerationenwohnhaus, als Wohnhaus mit ein bis zwei vermieteten Einheiten oder für großzügiges Wohnen als Paar oder Familie mit Kindern – hier haben Sie über alle Lebensphasen ideale Wohnbedingungen und den notwendigen Gestaltungsfreiraum.

Begutachten wir das Anwesen genauer: An der Straßenseite haben Sie 3 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Der Forstweg ist eine Sackgasse -zumindest für PKWs- was neben der hohen Lage für angenehme Ruhe sorgt.

Über wenige Stufen oder über eine gepflasterte Rampe in Rollstuhlbreite hinab gelangen Sie zur Hauseingangstür des Treppenhauses für die Einheiten im Erd- und Dachgeschoss. Die separate Eingangstür zum Untergeschoss erreichen Sie rechtsherum und nach einigen weiteren Stufen auf der Süd-Westseite des Gebäudes.
Bleiben wir noch kurz im Außenbereich vor dem Treppenhaus: Die gepflasterte Fläche ist nach Westen ausgerichtet. Hier können Sie zur entsprechenden Jahreszeit die Sonne bis in die Abendstunden genießen. Links sehen Sie eine grüne Holztür mit Glaseinlage, die zu einer Werkstatt führt. Diese ca. 14 m² eignen sich ergänzend bestens zum Lagern von Gartenmobiliar und als Fahrradgarage.

Sehen wir uns nun innen im Haus um: ...

... Hinweis: aufgrund des für die Objektbeschreibung nur beschränkt verfügbaren Platzes, dürfen wir Sie für weitere und ausführliche Informationen auf unsere Homepage verweisen:
https://www.ihr-immobilienmakler-in-heidelberg.de/angebote/erbpachtanwesen-mit-ausblick-und-3-familien-haus-in-naturnaher-lage-des-luftkurorts-wilhelmsfeld-immobilie-heidelberg-2025-cb-03-0744

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