Einfamilienhaus zum kaufen in Castrop-Rauxel

Willkommen im neuen Baugebiet „Emscherufer“ in Castrop-Auxel – einem der innovativsten Neubauquartiere der Region!

Hier entstehen ab sofort moderne, energieeffiziente Einfamilienhäuser mit klarer Umweltorientierung und niedrigsten Betriebskosten.

Unsere Häuser im Baugebiet Emscherufer werden mit moderner Geothermie beheizt – die Erdsonde wird etwa 80–100 m tief gebohrt und liefert umweltfreundliche Wärme direkt aus dem Boden.

Die Technik ist langlebig, wartungsarm und erfüllt die Anforderungen des KfW-40-Plus-Standards.
Photovoltaik-Anlagen sind ebenfalls Bestandteil der Planung, was die Energiekosten weiter senkt.
Das Baugebiet setzt damit neue Maßstäbe in Sachen Zukunftsfähigkeit und Nachhaltigkeit – verpflichtend und ganz im Sinne der Umwelt.

� Das Neubaugebiet im Überblick:
✅ Baureif ab sofort – jetzt Grundstück reservieren!
✅ Geothermieheizung & PV-Anlage verpflichtend – dauerhaft niedrige Betriebskosten
✅ Erfüllung des KfW-40-Plus-Standards
✅ Familienfreundliches Umfeld mit viel Grün & guter Anbindung

� Unser Hausvorschlag in dieser Anzeige:
In dieser Anzeige präsentieren wir Ihnen unsere Stadtvilla 145 mit 150 m² Wohnfläche auf einem ca. 470 m² großen Grundstück.

Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien – so zeigt sich die „Stadtvilla 145“ von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität.

Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite – viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie.

Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich.

In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl genießen.

✨ Dieses Haus steht beispielhaft für eine Vielzahl möglicher Grundriss- und Haustypvarianten.
Gerne beraten wir Sie persönlich und passen das Haus auf Ihre individuellen Wünsche an.

� Lassen Sie sich unverbindlich beraten – wir begleiten Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe!
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