Mehrfamilienhaus zum kaufen in Herzogenrath

Dieses charmante Zweifamilien- oder Dreifamilienhaus wurde 1980 auf einem großzügigen Grundstück von 405 m² erbaut. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und ihre Flexibilität. Es gibt zwei abgeschlossene Wohneinheiten sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzliche Nutzfläche zu Wohnzwecken bietet. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 175 m², wobei das Erdgeschoss etwa 90 m² und das Obergeschoss ca. 85 m² einnehmen. Beide Einheiten sind großzügig gestaltet und umfassen jeweils vier Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Bad sowie ein Gäste-WC. Weiterhin verfügt die Immobilie über eine großzügige Doppelgarage mit zwei Zufahrten.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Beheizt wird die Immobilie mit einer zuverlässigen Ölzentralheizung aus dem Jahr 2005.
Aktuell wird das Haus im Erdgeschoss eigengenutzt und das erste Obergeschoss ist vermietet.