Etagenwohnung in Bergisch Gladbach
3 Zimmerwohnung mit Balkon und Garage in guter Lage
Hülsenanger
51467 Bergisch Gladbach
51467 Bergisch Gladbach
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- Kaufpreis
- 199.999,99 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 76 m²
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Objekt-ID: 37524718
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 76.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 199.999,99 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.631,58 € |
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Immobilie
Balkon
Garage
Keller
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 132,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 3 Zimmerwohnung in Bergisch Gladbach - Katterbach befindet sich in einem ruhigen sowie gepflegten 6 Parteienhaus und verfügt über 76 m² Wohnfläche. Aufgeteilt ist diese Wohnung in Wohnzimmer mit Balkonzugang, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste WC.
In der Küche, Diele sowie Bädern sind Fliesen und in den restlichen Räumen ist Parkett verlegt.
Im Hof befindet sich zudem eine zum Angebot gehörende Garage mit eigenem Grundbuch.
Die Wohnung ist derzeit leerstehend und verfügt zudem über einen Kellerabteil.
Das derzeitige Hausgeld beträgt 275 € p.m. wovon 166,56 € p.m. umlagefähig sind. Bei einer Vermietung würde die Immobilie knapp 6,5 % Soll-Rendite ausschütten. Sprechen Sie und gerne darauf an.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Gerne können wir Ihnen zusätzlich zu einem Angebot Ihrer Hausbank ebenfalls ein kostenloses Finanzierungsangebot vorbereiten lassen, so haben Sie die Möglichkeit die Angebote miteinander zu vergleichen. Sprechen Sie uns gerne darauf an.
In der Küche, Diele sowie Bädern sind Fliesen und in den restlichen Räumen ist Parkett verlegt.
Im Hof befindet sich zudem eine zum Angebot gehörende Garage mit eigenem Grundbuch.
Die Wohnung ist derzeit leerstehend und verfügt zudem über einen Kellerabteil.
Das derzeitige Hausgeld beträgt 275 € p.m. wovon 166,56 € p.m. umlagefähig sind. Bei einer Vermietung würde die Immobilie knapp 6,5 % Soll-Rendite ausschütten. Sprechen Sie und gerne darauf an.
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Lage
Hülsenanger51467 Bergisch Gladbach
Bergisch Gladbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.914,06 €/m² in Bergisch Gladbach.
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