Hochparterre-Wohnung in Bonn-Dransdorf
3-Zimmer Hochparterrewohnung mit Loggia u. TG-Platz am Meßdorfer Feld
53121
Bonn, Dransdorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 265.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 72.6 m²
18 Aufrufe
Objekt-ID: 37524812
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 72.60 m² |
| Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 265.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.650,14 € |
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Immobilie
Balkon
Loggia
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 124,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines ruhigen
Mehrfamilienhauses am Rande von Bonn-Endenich bietet eine ideale
Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort.
Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Loggia -ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende im Freien.
Die großzügige Diele verbindet alle Räume miteinander und schafft eine offene, einladende Atmosphäre.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Das zusätzliche Zimmer eignet sich hervorragend als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für Wohlfühlmomente.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine stabile Mieteinnahme i. H. v. 600,- Euro Kaltmiete für die Wohnung sowie 25,- Euro für den TG-Stellplatz, somit insgesamt Kaltmieteinnahme i.H.v. 625,- Euro.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage und einen funktionalen Grundriss legen.
Mehrfamilienhauses am Rande von Bonn-Endenich bietet eine ideale
Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort.
Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Loggia -ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende im Freien.
Die großzügige Diele verbindet alle Räume miteinander und schafft eine offene, einladende Atmosphäre.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Das zusätzliche Zimmer eignet sich hervorragend als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für Wohlfühlmomente.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine stabile Mieteinnahme i. H. v. 600,- Euro Kaltmiete für die Wohnung sowie 25,- Euro für den TG-Stellplatz, somit insgesamt Kaltmieteinnahme i.H.v. 625,- Euro.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage und einen funktionalen Grundriss legen.
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Lage
53121 Bonn
Bonn Dransdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.212,20 €/m² in Bonn - Dransdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.398,38 €/m².
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