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Immobilie in Bad Münder am Deister

Reihenmittelhaus als Wohnungseigentum

31848 Bad Münder am Deister
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Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
4
Fläche
96 m²
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Objekt-ID: 37524826

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 96.00 m²
Verfügbar ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 239.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.489,58 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 121,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese idyllisch gelegene Immobilie präsentiert sich als charmantes Reihenmittelhaus (nach WEG) – ideal für Paare, eine kleine Familie oder Individualisten, die Wert auf räumliche Flexibilität legen.

Die Wohnfläche von insgesamt 96 m² teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss, dort wo das Leben stattfindet, erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einer hellen und freundlichen Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer bietet Ihnen viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige, überdachte, nicht einsehbare Terrasse mit dem angrenzenden, überschaubaren Garten.
Die zu den Parkplätzen ausgerichtete Küche ist derzeit mit einer modernen Einbauküche ausgestattet (eine Übernahme ist ggf. gegen eine Abstandszahlung möglich) und bietet zusätzlich ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke.
Der von der Küche aus erreichbare Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen Möglichkeiten für die Vorratshaltung wie auch für das Aufstellen einer Waschmaschine und eines Trockners.
Weiterhin steht Ihnen im Erdgeschoss noch ein Duschbad mit WC zur Verfügung.

Im Dachgeschoss befinden sich drei helle Räume, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster welches für angenehmes Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt.

Der Dachboden ist nicht ausgebaut und dient derzeit als Abstellfläche.
Für die Unterbringung Ihrer Fahrräder steht Ihnen neben dem "versteckt" gelegenen Unterstand neben dem Hauseingang auch ein weiterer, überdachter (an drei Seiten geschlossener) Bereich neben dem hübschen Geräteschuppen im Garten zur Verfügung.
Auf dem 193 m² großen, dem Haus zugeordneten, Grundstück befinden sich ebenfalls noch 2 PKW-Stellplätze.

Diese Immobilie begeistert durch ihre vielseitige Raumgestaltung, praktischen Details und die ruhige Lage – ein ideales Zuhause für alle, die das Landleben lieben und Flexibilität zu schätzen wissen.

Wir freuen uns schon darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause einmal persönlich vorstellen zu dürfen!
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Lage

31848 Bad Münder am Deister
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Bad Münder am Deister

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.817,07 €/m² in Bad Münder am Deister.

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