Etagenwohnung in Rosenheim-Happing

Diese gemütliche 2 Zimmer Wohnung im Süden von Rosenheim steht zum Verkauf. Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort vermietet, renoviert oder selbst bezogen werden.

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, einem Badezimmer und einer Küche.
Die Wohnung war lange vermietet und die Küche ist entsprechend alt aber funktionstüchtig.

Preis ist inkl. zwei Tiefgaragenstellplätze und Kellerabteil.

Potential für Kapitalanleger:
Die Eigentümergemeinschaft berät bereits aktiv über eine energetisch sinnvolle Sanierung des Gebäudes. Diese vorausschauende Planung bietet Kapitalanlegern eine attraktive Möglichkeit zur steuerlichen Abschreibung der Investitionskosten, während gleichzeitig eine nachhaltige Wertsteigerung der Immobilie erzielt wird.

Auch die Tiefgarage steht vor einer Modernisierung, insbesondere hinsichtlich der Mechanik der Duplex-Stellplätze. Die geplanten Maßnahmen erhöhen langfristig die Funktionalität und Attraktivität der Immobilie – ein weiterer Pluspunkt für Investoren, die auf Substanzwert und Zukunftssicherheit setzen.