Einfamilienhaus zum kaufen in Zehna

Das geräumige Einfamilienhaus wurde 1936 errichtet und befindet sich in einer kleinen, ruhigen Straße ohne nennenswerten Autoverkehr. Es umfasst eine Wohnfläche von ca. 133 m² mit insgesamt vier Zimmern. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, eine Speisekammer sowie ein Badezimmer.
Eine große Veranda rundet das Raumangebot ab und führt in einen weitläufigen Garten, der aktuell ziemlich verwildert ist und daher alle Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung offenlässt.
Das Dachgeschoss bietet eine zusätzliche Ausbaufläche von ca. 90 m², die entweder als Wohnraum, Home Office oder Atelier genutzt werden kann. Ebenfalls ließe sich leicht ein externer Zugang einbauen, so dass das Dachgeschoss vermietet werden kann.
Das Haus wird mit zwei Holzöfen beheizt. Eine Heizung ist nicht vorhanden. Die ursprünglichen Fenster wurden 2012 gegen moderne Kunststofffenster ausgetauscht. Eine neue Kläranlage wurde eingebaut. Vor ca. 10 Jahren wurde das Dach komplett mit einer 30 cm Wärmedämmung erneuert.
Das Grundstück ist ca. 900 m² groß.

Die Kosten für Haus und Grundstück liegen bei 85.000 Euro. Der hohe Sanierungsaufwand ist bei dem Kaufangebot miteinkalkuliert. Der Käufer zahlt keine Provision