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Einfamilienhaus zum kaufen in Wachtberg

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Wachtberg - Villip

53343 Wachtberg
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
7
Fläche
129.39 m²
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Objekt-ID: 37525264

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 129.39 m²
Grundstücksfläche: 737,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Preis/m²: 3.083,70 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1960
Endenergiebedarf: 295,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das Haus wurde im Jahr 1960 in massiver Bauweise errichtet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – es kann sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Es ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, zwei Küchen und zwei Wannenbäder. Außerdem gibt es Flure, Dielen, einen Balkon und eine Terrasse, die alle einen wunderbaren Fernblick bieten – perfekt für entspannte Momente im Freien. Die Garage wurde zu einer Werkstatt umgebaut, und im ehemaligen Stall wurde ein Apartment mit eigener Küche und Wannenbad eingerichtet.
Der Spitzboden wurde ebenfalls ausgebaut, ist aber nur über eine Auszugleiter erreichbar. Bitte beachten Sie, dass für den Spitzboden und den ausgebauten Stall keine Genehmigungen vorliegen, sodass deren Nutzung optional ist und diese Flächen nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten sind.
Die Böden im Haus sind überwiegend als Dielenböden gestaltet. Die Fenster wurden 2015 gegen pflegeleichte Kunststoffrahmenfenster mit Rollläden ausgetauscht. Die Ölzentralheizung der Marke Wolff wurde 2010 erneuert, was für eine zuverlässige Wärme sorgt.
Dieses Angebot überzeugt vor allem durch die herrliche Fernsicht und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Warten Sie nicht lange und nutzen Sie die Gelgenheit sich Ihre eigenen vier Wände zu gestalten.
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Lage

53343 Wachtberg
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Wachtberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.902,68 €/m² in Wachtberg.

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