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Einfamilienhaus zum kaufen in Großheide

Modernisiertes Einfamilienhaus in naturnaher Lage

26532 Großheide
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
5
Fläche
160 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37525293

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 6.180,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Preis/m²: 3.118,75 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 159,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1968 erbaute Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, modernen Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare und Tierliebhaber.
Im Rahmen umfassender Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2016 wurden zentrale Bestandteile des Hauses hochwertig erneuert. Dazu zählen unter anderem die Heizungsanlage, sämtliche Außen- und Innentüren, die Küche sowie die vollständige Sanierung beider Bäder und des Gäste-WCs. Zusätzlich wurde das Dach umfassend saniert. Im Jahr 2023 erfolgte der vollständige Austausch aller Fenster, die nun mit moderner Dreifachverglasung ausgestattet sind.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der durch eine moderne Küche mit integrierter Kochinsel ergänzt wird. Darüber hinaus bietet diese Etage ein zusätzliches Wohnzimmer, ein Gästezimmer, ein Gäste-WC, ein Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum und einen Vorratsraum.

Das Obergeschoss umfasst ein komfortables Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das derzeit als Arbeitszimmer dient. Durch die flexible Nutzungsmöglichkeit eignet sich dieser Raum ebenso hervorragend als Kinder- oder Gästezimmer. Hochwertige, individuell angefertigte Einbauschränke im Flur und im Arbeitszimmer bieten umfangreiche Aufbewahrungsmöglichkeiten und tragen zur optimalen Raumnutzung bei. Ein zusätzliches Badezimmer vervollständigt das Raumangebot dieser Ebene.

Die überdachte Terrasse bietet unmittelbaren Zugang zu dem weitläufigen Garten mit gepflegten Rasenflächen, altem Baumbestand und viel Platz zur freien Entfaltung, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Tierliebhaber kommen hier besonders auf ihre Kosten – mit einem Pferdestall samt vier Boxen und angrenzenden Weideflächen.
Für Fahrzeuge stehen ein Doppelcarport, zwei Garagen sowie weitere Parkmöglichkeiten im Freien zur Verfügung.
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Lage

26532 Großheide
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Großheide

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.014,81 €/m² in Großheide.

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