Doppelhaushälfte zum kaufen in Eltville am Rhein

Diese wunderschöne helle Architekten-DHH mit traumhaftem Garten und Blick über den Rheingau ist energetisch auf dem neusten Stand.

Außen lockern die neben den großen Fenstern eingearbeiteten Faschen die Fassade auf. Kombiniert mit dem geringen Dachüberstand schafft das einen zeitlosen Stil in Anlehnung an die Bauhausarchitektur. Das Besondere des Designs erschließt sich im Inneren. Die Treppe ist quer zur Längsrichtung des Hauses eingebaut und schafft durch den minimalen Flächenverbrauch deutlich mehr Wohnfläche. Zudem ist damit die Sichtbetontreppe mit Glasgeländer im Wohn-/Esszimmer Skulptur und Blickfang zugleich. Eine weitere Besonderheit ist der aus einer PU-Beschichtung bestehende Fußboden in der Farbe hell-elfenbein. Diese Poly-Urethan-Beschichtungen finden sonst Verwendung in Shops, wie z.B. Luxusboutiquen. Mit 160m² Wohnfläche aufgeteilt auf sechs Zimmer wartet das Haus mit großzügigen Platzverhältnissen auf. Gelegen in einer Spielstraße ist es auch das perfekte Domizil für Familien.

Außen laden die insgesamt vier Bangkirai-Terrassen zum Entspannen ein. Der Garten ist schön angelegt und eingewachsen. Im hinteren Bereich lädt der Pool mit einem Durchmesser von vier Metern zum Badespaß ein. Im Gartenhaus ist ausreichend Platz für Gartengeräte und Fahrräder. Vor dem Haus sind zwei Stellplätze für PKW. Die geeichte Wallbox mit zwei Karten ist auch für Firmenwagen geeignet.

Wohlfühlen kann man sich dank der atmungsaktiven Wände aus Porenbetonsteinen und dem damit angenehmen Raumklima. Die 36.5er Wände sorgen in Kombination mit der Dreifach-Verglasung für einen sehr niedrigen Energieverbrauch. Für die Luftwärmepumpe sind für die Fußbodenheizung und Warmwasser 4.500Kwh pro Jahr aufzuwenden.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand.