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Einfamilienhaus zum kaufen in Nachrodt-Wiblingwerde

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit einmaligen Ausblick

58769 Nachrodt-Wiblingwerde
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Kaufpreis
599.000 €
Zimmer
8
Fläche
260 m²
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Objekt-ID: 37525475

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 260.00 m²
Grundstücksfläche: 730,00 m²
Verfügbar ab: 31.10.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.303,85 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Die Hauptwohnung hat 200 m2 und die Einliegerwohnung 60 m2.

Die Hauptwohnung hat folgende Räume:

Offene Küche, offener Wohnraum, 3 Bäder, 1 Gäste WC, Büro, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, welches auch zu einem weitem Kinderzimmer etc genutzt werden könnte.

Einliegerwohnung: Badezimmer mit ebenerdige Dusche, Küche, Schlafzimmer Abstellraum großer Wohn/Ess-Bereich.

Das Haus wurde kernsaniert. Im Souterrain Bereich gibt es noch ein Badezimmer, was nicht erneuert wurde, ansonsten alle Bäder neu, Elektrik neu, Fußbodenheizung im gesamten EG Bereich, Klimaanlage im Wohnbereich und schlafbereich DG, Rollläden und Thermostate smarthome, etc.

Doppelgarage mit 2 Stellplätzen, PV Anlage (9,81 + 10 KW Speicher), Gas Heizung 2021 neu eingebaut, Energieeffizient "C"

Die Außenanlage wurde ebenfalls neu angelegt. Trotz Hanglage gibt es nur zwei Ebenen, somit ein unverbaubarer Blick mit Grundstück.

Es müssen insgesamt noch kleinere Arbeiten abgeschlossen werden. Insgesamt muss das Vorhaben nur noch vollendet werden.

Für einen Besichtigungstermin wäre eine Finanzierungsbestätigung wünschenswert und bevorzugt.
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Lage

58769 Nachrodt-Wiblingwerde
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Nachrodt-Wiblingwerde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.063,14 €/m² in Nachrodt-Wiblingwerde.

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