Reihenmittelhaus zum kaufen in Dossenheim

Das gesamte Objekt hat einen Verkaufspreis von 690.000,00€.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein großes Grundstück von ca. 607m² mit zwei Gebäuden darauf. Das Grundstück alleine hat bei 1.000€/m² einen Wert von 607.000,00€.
Das Vorderhaus wurde ca. Ende des 18. Jahrhunderts gebaut. Dieses ist komplett saniert und in einem sehr guten Zustand. Die Fenster haben eine 3-fach Verglasung, die Bäder sind modern und eine Gasheizung ist verlegt. Die Fenster wurden zwischen 2015 und 2018 neu eingebaut. In diesem Zeitraum wurden ebenso die Gasheizung, die Heizkörper, der Strom als auch die zwei Bäder erneuert. Das Einfamilienhaus hat ca. 120m² Wohnfläche, welche sich auf zwei Stockwerke verteilen. Es gibt einen Gewölbekeller, welcher derzeit als Weinlager vermietet ist. Das Dach wurde 2005 neu mit Ziegeln eingedeckt und gedämmt. Ein Energieausweis liegt vor. Das Wohnhaus alleine hat einen geschätzten Marktwert von ca. 499.000,00€.
Bei dem zweiten Gebäude auf dem Grundstück handelt es sich um eine gemütliche Scheune, welche zu Wohnzwecken umgebaut werden kann. Auch hier wurde 2005 das Dach neu eingedeckt. Es liegen bereits Pläne für einen Umbau vor, welche 1991 erstellt und genehmigt wurden. Diese können erneut beantragt werden. Hier würde ein Wohnraum von ca. 120m² entstehen. Sollte die Scheune analog der vorliegenden Pläne umgebaut werden, belaufen sich die Umbaukosten auf ca. 200.000€. Der Verkaufspreis nach Fertigstellung der Umbauten beläuft sich anschließend auf ca. 499.000,00€.