Etagenwohnung in Leimen

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und bietet alles, was man für ein komfortables Wohnen braucht.
Sie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Leimen, mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Ideal für Familien mit 1 oder zwei Kindern oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung ist mit einer funktionalen Küche ausgestattet. Ein separater Essbereich befindet sich an die Küche angrenzend. Die Küche kann somit während des Kochens geschlossen werden, sodass sich störende Gerüche nicht in der Wohnung ausbreiten.

Das Wohnzimmer dieser Einheit bietet ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft. Von ihm aus gelangen Sie auf einen kleinen Balkon auf dem Sie laue Sommernächte in Ruhe ausklingen lassen können. Das nach Nordost ausgerichtete Schlafzimmer sorgt im Sommer für angenehme Temperaturen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und weitere Möbel. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer, Homeoffice oder zur individuellen Entfaltung genutzt werden.

Mit zwei der Wohnung zugehörigen Räume im Keller verfügt sie über viel Stauraummöglichkeiten für nicht alltägliche Gegenstände. Ein privater Außenstellplatz vor dem Gebäude gehört ebenfalls zur Wohnung, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen.

Die Wohnung ist in einem äußerst gepflegten Zustand.

Diese attraktive Immobilie präsentiert sich in neuem Glanz! Die Fassade wurde im Jahr 2025 vollständig erneuert und professionell gestrichen, was dem Gebäude ein frisches und modernes Erscheinungsbild verleiht. Besonders hervorzuheben sind die liebevoll sanierten Balkone: Sie wurden frisch abgedichtet, mit einem ansprechenden neuen Bodenbelag versehen und die Geländer erstrahlen ebenfalls in neuem, stilvollem Lack. Diese umfangreichen Renovierungsmaßnahmen garantieren nicht nur eine hohe Wohnqualität, sondern tragen auch zur Werterhaltung der Immobilie bei. Dies macht das Objekt zu einer guten Gelegenheit sowohl für den Eigenbedarf als auch Kapitalanlage.