Einfamilienhaus zum kaufen in Frickenhausen

Vielseitiges Ein- bis Zweifamilienhaus in sonniger und ruhiger Ortsrandlage mit großem Garten und XL-Garage – sofort verfügbar!

In einer angenehm ruhigen Anliegerstraße von Frickenhausen erwartet Sie dieses freistehende Wohnhaus mit klarer Raumstruktur und viel Platz für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Das gepflegte, bereits vollständig geräumte Haus steht zur kurzfristigen Übergabe bereit – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch Mehrgenerationenhaushalte.

Das Haus wurde ca. 1955 in solider Massivbauweise errichtet und ab den 1990er-Jahren nach und nach teilweise modernisiert. Es präsentiert sich heute in einem ordentlichen und funktionalen Zustand – mit guter Bausubstanz und Potenzial für individuelle Wohn- und Gestaltungswünsche.

Auf rund 165 m² Wohnfläche verteilen sich zwei nahezu baugleiche Hauptetagen mit jeweils eigenem Tageslichtbad und separatem WC. Dadurch eignet sich das Haus sowohl zur Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus als auch als klassisches Zweifamilienhaus. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche, lichtdurchflutete Giebelzimmer, die sich ideal als Arbeits-, Jugend- oder Gästezimmer eignen. Bei Bedarf wäre der Einbau eines weiteren Bads im Dachgeschoss umsetzbar.

Insgesamt stehen je nach Nutzung acht bis neun Zimmer, zwei Bäder und zwei separate WCs zur Verfügung. Das voll unterkellerte Gebäude bietet zudem praktische Nutzflächen: Neben einem großzügigen Hobbyraum mit angrenzender Gaszentralheizung finden Sie eine kleine Werkstatt, eine Waschküche mit Gartenzugang und einen stattlichen Gewölbekeller.

Auch der Außenbereich kann sich wirklich sehen lassen: Eine XL-Garage mit elektrischem Tor in Überlänge sowie die breite Hofzufahrt bieten viel Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Geräte. Der gepflegte Garten in sonniger Südost-, Süd- und Südwestausrichtung schafft Raum für Freizeit, Gartenprojekte oder einfach entspannte Stunden im Grünen und bietet eine gute Privatsphäre sowie eine angenehme Atmosphäre. Und das Ganze mit absoluter Sonnengarantie!

Fazit: Ein grundsolides, vielseitiges Zuhause mit großem Garten, guter Substanz und sofortiger Verfügbarkeit – eine Besichtigung lohnt sich.