Einfamilienhaus zum kaufen in Sarstedt

Iris Rohde von FALC Immobilien Hildesheim freut sich, Ihnen diese tolle Immobilie anbieten zu dürfen:

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus, das optimalen Komfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Sarstedt bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 135 Quadratmetern, verteilt auf 3 Etagen (Split-Level-Bauweise) bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien und Paare, die Raum für individuelle Entfaltung suchen.

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1965 in Massivbauweise erbaut und befindet sich auf einem Erbbaugrundstück mit ca. 660 m² (Eigentümer: Klosterkammer Hannover).

Vorteile des Erbbaurechts:
- Sie sparen die Kosten für den Kauf des Grundstückes
- Sie haben dadurch niedrigere Kaufnebenkosten zu zahlen.

Der Erbbauzins beträgt bei dieser Immobilie jährlich 1.089,06 EUR / monatlich 90,75 EUR. Die Laufzeit des Erbbaurechtsvertrages beträgt noch 37 Jahre und ist bis zum 31.12.2062 vereinbart. Das Erbbaurecht kann vorzeitig auf 80 Jahre verlängert werden. Gerne informieren wir Sie hierzu, bitte sprechen Sie uns zu den Möglichkeiten an.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen und einladenden Eingangsbereich empfangen, der direkt ins Herz des Hauses führt. Die offene Raumgestaltung sorgt für ein großzügiges Ambiente und lässt viel Licht eindringen, was für eine wohlige Atmosphäre in jedem Raum sorgt. Das Haus ist in Split-Level-Bauweise errichtet worden.

Die drei Schlafzimmer im Obergeschoss bieten ausreichend Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Das geräumige Tageslichtbad mit Wanne und ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgen für einen reibungslosen Alltag in einem lebhaften Familienleben. Des Weiteren versüßen Ihnen zwei, nach Süden ausgerichtete, Terrassen im Garten das Leben im Sommer; hiervon ist eine Terrasse sogar überdacht.

Diese Immobilie ist perfekt für Interessenten, die ein funktionales und anziehendes Zuhause schätzen, das Komfort und Bequemlichkeit in idealer Weise vereint. Egal, ob Sie bereits eine Familie gegründet haben oder den nächsten Schritt in Ihrem Leben planen, dieses Haus bietet die ideale Grundlage für Ihre Zukunftspläne.

IN UNSEREM EXPOSÉ ERHALTEN SIE WEITERE FOTOS ZUR IMMOBILIE! Bitte beachten Sie, dass drei unserer Fotos Modernisierungsvorschläge sind. Diese sind im Exposé auch als solche bezeichnet worden.