Mehrfamilienhaus zum kaufen in Eisingen (Bayern)
++gepfl. ZFH in Eisingen b. Wü. zvk., 222qm Wfl.++
97249
Eisingen (Bayern)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 569.700 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 222 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 37527338
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 222.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 378,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.08.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 569.700 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.566,22 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1982 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein gepflegtes Zweifamilienhaus in der äußerst beliebten Gemeinde Eisingen, direkt vor den Toren Würzburgs.
Das Objekt eignet sich sowohl für Kapitalanleger, die bei einer Voll-Vermietung mit einer Nettokaltmiete von 2.200€/Monat rechnen können. Aufgrund der aktuellen Beschaffenheit mit 3 separierten Wohnungen, kann die Immobilie auch zum Mehrgenerationen-Wohnen mit Kindern & Oma und Opa genutzt werden.
In den vergangenen Jahren wurden mehrere Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Zum Beispiel:
Austausch der Fenster im EG und DG (2017), Sanierung des Bades im UG und des Gäste-WC´s im EG, neue Bodenbeläge, Vergrößerung der Balkonfläche und Anlegen einer größeren Terrasse mit Lounge und Außenküche;
Neugierig? Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Das Objekt eignet sich sowohl für Kapitalanleger, die bei einer Voll-Vermietung mit einer Nettokaltmiete von 2.200€/Monat rechnen können. Aufgrund der aktuellen Beschaffenheit mit 3 separierten Wohnungen, kann die Immobilie auch zum Mehrgenerationen-Wohnen mit Kindern & Oma und Opa genutzt werden.
In den vergangenen Jahren wurden mehrere Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Zum Beispiel:
Austausch der Fenster im EG und DG (2017), Sanierung des Bades im UG und des Gäste-WC´s im EG, neue Bodenbeläge, Vergrößerung der Balkonfläche und Anlegen einer größeren Terrasse mit Lounge und Außenküche;
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Lage
97249 Eisingen (Bayern)
Eisingen (Bayern)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.188,23 €/m² in Eisingen (Bayern).
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