Einfamilienhaus zum kaufen in Worms-Neuhausen

In ruhiger Seitengasse mit netter Nachbarschaft wartet ein exklusives Einfamilienhaus auf neue Besitzer, die eine offene Raumaufteilung ebenso zu schätzen wissen wie eine moderne und hochwertige Ausstattung.
Das Haus punktet ebenso mit einem optimal gelegenen Gartengrundstück, sowie auch mit einer 21m² großen Garage mit elektrischem Tor und weiteren technischen Highlights wie z.B. einer 11kW Wallbox von SENEC.
Das Erdgeschoss mit offenem Wohn-Esszimmer und Küche ist komplett hell gefliest. Alle dreifach-verglasten Fenster haben maßgefertigte Insektenschutzgitter und elektrische und gedämmte Rollläden.
Die im Preis enthaltene Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet.
Das Gästebad hat eine ebenerdige Dusche.
Im Technikraum gibt es neben der Gas-Heizung noch Platz für Waschmaschine/Trockner und weitere Abstellfläche.
Hier ist auch die komplette Technik für die im Jahr 2022 installierte Fotovoltaik-Anlage untergebracht. (6,29 kWp, Wechselrichterleistung 9,2 kVA, 10 kWh Stromspeicher SENEC)
Das Obergeschoss ist hell und großzügig. Zwei schöne Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Ankleideschleuse ins Tageslichtbad mit Wanne und Dusche lassen kaum Wünsche offen.
Durch den hohen Kniestock sind die Räume optimal zu möblieren. Zwei Zimmer haben Zugang zum Balkon.
Das Bad ist natürlich auch vom Flur aus zu betreten. Das Dachgeschoss ist begehbar, gedämmt und bietet zusätzlichen Stauraum.
Im Haus wurden 2022 auch drei Daikin-Klimageräte mit Heizfunktion eingebaut. In allen Wohn-u.Schlafräumen sowie in der gefliesten Garage gibt es LAN-und TV-Anschlüsse.
Starkstromanschlüsse sind in der Garage und im Garten vorhanden. Die im Garten vorhandene Sauna kann gern übernommen.
Der Garten ist komplett mit Kunstrasen in Golfplatzqualität ausgestattet und daher extrem pflegeleicht. Die Terrasse ist durch eine elektrische Markise vor Hitze geschützt. Für Hunde/Katzenfreunde ist bereits eine Klappe zum Garten vorhanden.
Durch die moderne Bauweise und Technikausstattung ist das Haus insgesamt sehr energieeffizient und sparsam im Verbrauch.
Bereits im Juli diesen Jahres wird das Haus frei und kann daher kurzfristig übernommen werden.