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Reihenmittelhaus zum kaufen in Augsburg-Haunstetten

Bungalowstil trifft Reihenmittelhaus: Herrliches Wohnen mit großem Garten nahe Universitätsviertel

86179 Augsburg, Haunstetten
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Kaufpreis
690.000 €
Zimmer
4
Fläche
145 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37527663

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 495,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.758,62 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 272,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus präsentiert sich in einem außergewöhnlichen Bungalow-Stil und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnkomfort, ruhiger Lage und einem wunderschön eingewachsenen Gartengrundstück.

Das Haus wurde ca. 1978 auf einem ca. 495 m² großen Grundstück erbaut und bietet mit seinem durchdachten Grundriss den idealen Rückzugsort für Familien, Paare oder anspruchsvolle Individualisten. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich auf einer Ebene – ein echtes Highlight, das den Bungalow-Charakter unterstreicht. Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Wohnzimmer mit offenem Kamin, das eine gemütliche Atmosphäre schafft und zum Verweilen einlädt.

Neben dem Wohnzimmer finden sich drei weitere Zimmer – ideal nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer – sowie die Küche, zwei Bäder und ein separates Gäste-WC. Große Fensterfronten sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und bieten einen schönen Blick von Wohnzimmer, Schlafzimmer und Diele in den liebevoll gestalteten Garten.
Der großzügige Kellerbereich eröffnet Ihnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie unter anderem einen einladenden Partyraum, ein Gäste-WC, einen Heizungsraum sowie zusätzliche fünf geräumige Kellerräume mit reichlich Stauraum für Hobby, Vorräte oder Werkstatt.

Ein weiteres Potenzial bietet das bisher nicht ausgebaute Dachgeschoss mit seiner rießigen Nutzfläche. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch eine Garage direkt neben dem Eingangsbereich, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.

Fazit:
Ein außergewöhnliches Haus mit viel Charme, Platz und Möglichkeiten – in ruhiger Lage und mit allem, was das Wohnen angenehm macht. Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen!
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Lage

86179 Augsburg
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Augsburg Haunstetten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.225,50 €/m² in Augsburg - Haunstetten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 5.158,64 €/m².

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