Etagenwohnung in Wolfratshausen

Wir bieten Ihnen hier eine geräumige und attraktive 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wolfratshausen. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 60er Jahren und verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche. Die Aufteilung ist insbesondere für Familien mit Kindern oder auch Paare mit Homeoffice-Möglichkeit ideal. Die Immobilie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer mit Größen zwischen 12 und 14 m², ein renoviertes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen großen Flur, eine geräumige Küche mit Essplatz sowie ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Südwest-Balkon.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, könnte aber mit relativ geringem Aufwand in einen echten Wohntraum verwandelt werden (siehe Visualisierungen als Gestaltungsideen).

Zur Wohnung gehört zudem eine Einzelgarage, ein großer Kellerraum sowie ein weiterer großer Raum im Dachspeicher.

Insgesamt kommt die Wohnung somit sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage in Frage. Die Vermietbarkeit in dieser Lage ist sehr gut und dank des Schnitts und der Größe der Wohnung lässt sich hier auch eine attraktive Rendite erzielen.

Überzeugen Sie sich am besten selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Virtueller Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=h9JsZoF85Dd