Etagenwohnung in Fulda

Diese sehr zentral gelegene und modern gestaltete Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie wurde im Jahr 1922 erbaut und befindet sich im beliebten Stadtteil Südend von Fulda. Die Wohnung umfasst ca. 77 m² Wohnfläche, ist aktuell vermietet und eignet sich als Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung.

Die Wohn- und Schlafräume sind großzügig geschnitten und bieten dank einer angenehmen Deckenhöhe und dem Fehlen von Dachschrägen ein offenes Wohngefühl.
Die Gastherme wurde 2022 erneuert und bietet eine moderne, energieeffiziente Heizlösung. Gesteuert wird sie über ein separates Bedienmodul mit Raumthermostat, das eine individuelle Temperaturregelung ermöglicht.
Die gesamte Einheit präsentiert sich in einem modernen und sehr gepflegten Zustand.
Das Badezimmer ist kompakt geschnitten und wurde in dezenten, zeitlosen Farben gehalten. Es verfügt über eine praktische Dusche und ist funktional ausgestattet.
Die Wohnungen ist mit Kunststofffenstern ausgestattet, eines der Fenster wurde im Jahr 2011 erneuert.
In zwei der Wohnräume sind zudem Rollläden vorhanden, was für zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz sorgt.

Ein weiteres Highlight ist der kleine Vorstellbalkon, welcher sich direkt an der Küche befindet und zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist – ideal für einen Kaffee am Morgen oder um den Tag ausklingen zu lassen.

Das Gebäude selbst zeichnet sich durch seinen gepflegten Zustand aus – ein Eindruck, der sich bereits im hellen, freundlichen Treppenhaus bestätigt.
Diese Immobilie verbindet historischen Charme mit modernem Wohnstandard, in einer attraktiven Lage.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine interessante Gelegenheit.

Der Grundriss wird kurzfristig hochgeladen.