Etagenwohnung in Herrenberg

In traumhafter Höhenlage präsentiert sich diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss eines gut verwalteten Hochhauses – perfekt für alle, die Weitblick, Ruhe und Komfort zu schätzen wissen.

Auf ca. 85 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, ein moderne Badezimmerausstattung, ein separates WC, ein sonniger Balkon mit Fernblick sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet.

Die Wohnung wurde 2020 umfangreich saniert:

- Modernes Bad & separates WC
- Neue Laminatböden in allen Wohnräumen
- Renovierte Türen & frisch gestrichene Wände

Lediglich die Küche zeigt sich noch im charmanten Retro-Stil der späten 80er – technisch wurden die Elektroleitungen 2020 ersetzt.
Ein besonderes Highlight: Alle Nebenräume – Bad, WC und Flur – verfügen über Fenster und sorgen so für eine natürliche Belüftung und ein angenehmes Raumgefühl.

Zur Wohnung gehören selbstverständlich:

- Ein eigener Kellerraum
- Ein Tiefgaragenstellplatz
- Ein Aufzug bis vor die Wohnungstür

Die gepflegte Wohnanlage begeistert mit weitläufigen Grünflächen, die zu Spaziergängen, Entspannung oder einem guten Buch im Freien einladen.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei – ideal für Eigennutzer mit Vision oder Kapitalanleger, die keine Zeit verlieren möchten.

Bitte beachten Sie: das aktuelle Hausgeld fällt höher aus, da in etwa fünf Jahren eine umfassende Sanierung der Tiefgarage geplant ist. Zur Finanzierung dieser Maßnahme wurde das Hausgeld vorsorglich angepasst, um die erwarteten Kosten abzudecken.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!