Maisonette-Wohnung in Aalen

Urbanes Wohnen über den Dächern der Innenstadt von Aalen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mitten im Herzen von Aalen! Diese stilvolle Maisonettewohnung bietet urbanes Lebensgefühl auf zwei Ebenen und verbindet moderne Architektur mit außergewöhnlichem Wohnkomfort. Das Highlight ist eine großzügige, sonnige Dachterrasse mit traumhaftem Blick über die Dächer der Innenstadt – ein echtes Juwel in zentraler Lage.

Objektbeschreibung:

Es handelt sich hier um eine helle, freundliche 3,5-Zimmer-Wohnung, die einen passenden Rückzugsort vom pulsierenden Stadtleben bietet. Die aktuell leerstehende Wohnung liegt im 3. und 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Aalen.
Das Gebäude ist Teil einer aus mehreren Häusern bestehenden Bebauung, bestehend aus Laden-, Büro-, Lager- und Wohneinheiten. Diese aus einer Kombination von historischer Altbausubstanz ( ca. 1565 / 1662 ) und Neubau ( 1982 / 1986 ) bestehenden Häuser gruppieren sich um einen Innenhof. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer auf der oberen Etage mit direktem Zugang zur sehr großen sonnigen Dachterrasse, ein Esszimmer, ein großes Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, einer Küche, ein im Jahr 2010 erneuertes Badezimmer mit großer Dusche,1,20 breitem Waschbecken und einem Waschmaschinen Anschluss, sowie einem extra Gäste WC. Zur Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum im Kellergeschoss. Zwei Hauseingänge, 2 Treppenhäuser, sowie ein Fahrstuhl stehen im Haus zur Verfügung. Um die Kehrwoche inklusive Winterdienst kümmert sich ein Hausmeisterdienst. Die Wohnung steht seit kurzem leer. Die Gastherme wurde im Jahr 2000 erneuert. Einen Anstrich in der gesamten Wohnung, sowie der Anstrich aller Fenster ist im Jahr 2024 erfolgt.